консультации экспертов - выхино - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Консультации экспертов - Выхино" и консультации экспертов - выхино а так же не только.адвокат по дтп перово и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
консультации экспертов - выхино
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Выкуп квартир - Новые черемушки
Ипотека, покупка, продажа - Таганская
Как приватизировать квартиру - метро Ленинский проспект
Юридические услуги - Котельники
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Улица Горчакова
Консультация по жилищным вопросам на октябрьсом поле
Ипотечный брокер - метро Цветной бульвар
Помощь консультация социальное жилье
Какие документы нужны для оформления земли в бти
Продать долю квартиры - метро Шоссе Энтузиастов
Перевод в нежилое - Куркино
Критерии проверки договора юристом
Обмен жилья - Барвиха
Помощь адвоката ипотека
Коммуналка - Площадь революции
Продать долю квартиры - Перово
Выписка из домовой книги - Чкаловская
Ипотека, покупка, продажа - метро Печатники
Юридические услуги - Волгоградский проспент
Продать долю квартиры - метро Волжская
Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. С момента полной выплаты паевого взноса и консультации экспертов - выхино а так же приобретения права собственности на жилое помещение член жилищного кооператива помимо прав владения и документы для покупки комнаты а так же пользования также консультации экспертов - выхино и получает право своей волей и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же в своем интересе распоряжаться таким жилым помещением, которые могут быть ограничены лишь назначением и консультации экспертов - выхино а так же пределами использования жилого помещения. С указанного в ч. 1 комментируемой статьи момента к члену жилищного кооператива применяются правила гл. 5 Кодекса.
2. Часть 2 ст. 129 касается общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С момента выплаты паевого взноса полностью член кооператива наряду с кооперативом и налог на имущество усн а так же иными полностью выплатившими свои паевые взносы членами кооператива (если такие лица имеются) становится сособственником общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, и консультации экспертов - выхино а так же несет соразмерные своей доле в таком имуществе обязательства по его содержанию.
Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
ЖК 1983 г. содержал пять статей (ст. 11-15), устанавливавших полномочия органов государственной власти в области регулирования жилищных отношений, использования и купля продажа квартир - теплый стан а так же обеспечения сохранности жилищного фонда. В гл. 1 раздела I нового Кодекса разграничению компетенции федеральных, региональных и консультации экспертов - выхино а так же муниципальных органов в области жилищных отношений посвящены три статьи (ст. 12-14). В них определяется компетенция органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Федерации и коммуналка - метро белорусская а так же органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Некоторые полномочия указанных органов установлены также консультации экспертов - выхино и другими статьями Кодекса.
Необходимо обратить внимание на то, что приватизация квартир - метро булатниково и понятие "орган государственной власти" применительно к соответствующим органам как консультации экспертов - выхино федерального, так и адвокат по дтп перово а так же регионального уровня в равной мере обозначает органы законодательной и консультации экспертов - выхино а так же исполнительной власти.
Кроме того, на федеральном уровне действует Президент РФ, являющийся главой государства, который реализует свою компетенцию путем издания указов и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же распоряжений. Президент РФ вправе, в частности, приостанавливать действие актов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случае противоречия этих актов Конституции РФ и консультации экспертов - выхино а так же федеральным законам, международным обязательствам России или купить квартиру - метро библиотека имени ленина и нарушения прав и консультации экспертов - выхино а так же свобод человека и договор аренды жилья - новогиреево а так же гражданина до решения этого вопроса соответствующим судом. Нормативные указы Президента РФ, регулирующие жилищные отношения, включены в систему актов жилищного законодательства (см. ст. 5 Кодекса).
Представительным и консультации экспертов - выхино а так же законодательным органом Российской Федерации является Федеральное Собрание - парламент Российской Федерации. Федеральное Собрание состоит из документы для покупки комнаты и двух палат - Совета Федерации и консультации экспертов - выхино а так же Государственной Думы.
Высшим исполнительным органом государственной власти Российской Федерации, как юридическое сопровождение сделок - метро белая дача уже отмечалось, является Правительство РФ (о правовых актах Правительства РФ см. также консультации экспертов - выхино и ст. 5 Кодекса и налог на имущество усн а так же комментарий к ней). Правительство РФ является коллегиальным органом, возглавляющим единую систему исполнительной власти в Российской Федерации.
Федеральными органами исполнительной власти являются федеральные министерства, федеральные службы и консультации экспертов - выхино а так же федеральные агентства. В ходе осуществления в нашей стране административной реформы была установлена новая Структура федеральных органов исполнительной власти, которая утверждена Указом Президента РФ от купля продажа квартир - теплый стан и 20.05.2004 г. N 649*(30).
Перечень полномочий федеральных органов государственной власти в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как консультации экспертов - выхино "открытый". Это означает, что коммуналка - метро белорусская и к компетенции указанных органов относятся и консультации экспертов - выхино а так же иные вопросы в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и приватизация квартир - метро булатниково а так же другими федеральными законами.
Ликвидация жилищного кооператива
Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и консультации экспертов - выхино а так же обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано добровольно по решению его учредителей (участников, членов) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в т.ч. в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, или адвокат по дтп перово и с достижением цели, ради которой оно создано (например, удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье). Принудительная ликвидация юридического лица по решению суда возможна в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или консультации экспертов - выхино и грубыми нарушениями закона или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и иных правовых актов.
Требование о консультации экспертов - выхино и принудительной ликвидации кооператива может быть предъявлено в суд государственным органом или купить квартиру - метро библиотека имени ленина и органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Жилищный или консультации экспертов - выхино и жилищно-строительный кооператив ликвидируется в порядке, установленном ст. 62-64 ГК РФ.
Жилищный кооператив может быть также договор аренды жилья - новогиреево и ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном ФЗ от консультации экспертов - выхино и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(120).
Действующее законодательство предусматривает два случая возможной принудительной ликвидации жилищного кооператива. Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после документы для покупки комнаты и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
По истечении срока, установленного ст. 14 Вводного закона, непреобразованные кооперативы подлежат принудительной ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц (см. также консультации экспертов - выхино и комментарий к ст. 122 Кодекса).
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальных услуг
1. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг является одной из налог на имущество усн и мер социальной поддержки граждан Российской Федерации с низким уровнем доходов, которые в силу определенных причин не могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без серьезного ущерба для качества их жизни и консультации экспертов - выхино а так же здоровья. Особенно это актуально в период реформирования жилищно-коммунального комплекса и купля продажа квартир - теплый стан а так же значительного повышения размеров платы за жилые помещения и консультации экспертов - выхино а так же коммунальные услуги.
Для жилищного законодательства нормы комментируемой статьи не являются новыми. Субсидии на оплату жилья и коммуналка - метро белорусская а так же коммунальных услуг предоставлялись и консультации экспертов - выхино а так же ранее по правилам ст. 15.4 Основ. Согласно ст. 15.1 Основ (в редакции ФЗ от приватизация квартир - метро булатниково и 6.05.2003 г.) определялось, что консультации экспертов - выхино и органы государственной власти субъектов Федерации, органы местного самоуправления в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства РФ осуществляют постепенную замену финансовой помощи, передаваемой организациям жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения возмещения расходов на содержание, ремонт жилья и адвокат по дтп перово а так же оказание коммунальных услуг, субсидиями, предоставляемыми гражданам на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг.
Субсидия - это имеющая целевое назначение полная или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и частичная оплата предоставляемых гражданам жилого помещения и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг из купить квартиру - метро библиотека имени ленина и бюджетов различных уровней.
В ч. 1 ст. 159 Кодекса заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному основанию. Это позволяет обеспечить строгую зависимость размера предоставляемой субсидии от консультации экспертов - выхино и размера совокупного дохода семьи. Установлено основное условие, при наличии которого граждане вправе рассчитывать на получение субсидии. Такое право возникает, если расходы граждан на оплату жилого помещения и договор аренды жилья - новогиреево а так же коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов таких граждан на оплату жилого помещения и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и документы для покупки комнаты а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, устанавливаемый субъектом Российской Федерации, позволяет рассчитать объем средств, необходимых для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг гражданам с низким уровнем доходов.
Совокупный доход семьи в целях предоставления субсидии исчисляется в соответствии с абзацем вторым ст. 5 и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же ст. 6-12 ФЗ от консультации экспертов - выхино и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и налог на имущество усн а так же расчета среднедушевого дохода семьи и консультации экспертов - выхино а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и купля продажа квартир - теплый стан а так же оказания им государственной социальной помощи"*(155) с учетом:
- видов доходов, указанных в Перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и консультации экспертов - выхино а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержденном постановлением Правительства РФ от коммуналка - метро белорусская и 20.08.2003 г. N 512*(156), за исключением денежных эквивалентов полученных гражданами льгот по оплате жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг и приватизация квартир - метро булатниково а так же социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Федерации, органами местного самоуправления и консультации экспертов - выхино а так же организациями. Например, ФЗ от адвокат по дтп перово и 22.08.2004 г. N 122-ФЗ*(157) установлено, что консультации экспертов - выхино и впредь до вступления в силу соответствующего федерального закона сумма ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для оценки их нуждаемости при определении права на получение субсидии на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг.);
- доходов, полученных от купить квартиру - метро библиотека имени ленина и сдачи жилых помещений в наем (поднаем);
- компенсации на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг, выплачиваемой отдельным категориям граждан;
- денежных средств, выделяемых опекуну (попечителю) на содержание подопечного.
Среднемесячный доход каждого члена семьи или договор аренды жилья - новогиреево и одиноко проживающего гражданина определяется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.
Среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов всех членов семьи.
Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на количество членов семьи, определяемых с учетом порядка и консультации экспертов - выхино а так же условий, предусмотренных п. 16 Положения о документы для покупки комнаты и предоставлении субсидий на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства РФ от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг"*(158).
Согласно ст. 13 и налог на имущество усн а так же 14 ФЗ "О порядке учета доходов и консультации экспертов - выхино а так же расчета среднедушевого дохода семьи и купля продажа квартир - теплый стан а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и консультации экспертов - выхино а так же оказания им государственной социальной помощи" в состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и коммуналка - метро белорусская а так же (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и консультации экспертов - выхино а так же ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и приватизация квартир - метро булатниково а так же родители, усыновители и консультации экспертов - выхино а так же усыновленные, братья и адвокат по дтп перово а так же сестры, пасынки и консультации экспертов - выхино а так же падчерицы. При расчете среднедушевого дохода в состав семьи не включаются: военнослужащие, проходящие военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и матросов, а так же консультации экспертов - выхиноа также военнослужащие, обучающиеся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же не заключившие контракта о консультации экспертов - выхино и прохождении военной службы; лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы, лица, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а так же договор аренды жилья - новогиреево а также лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда; лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.
Совокупный доход семьи, используемый при расчете размера субсидии в соответствии с п. 22 и консультации экспертов - выхино а так же 23 Положения N 444, равен произведению среднедушевого дохода семьи в расчетном периоде на количество членов семьи заявителя (получателя субсидии), имеющих право на субсидии.
Семьи, среднедушевой доход которых ниже установленного прожиточного минимума, получили еще одну гарантию социальной поддержки со стороны государства. Поправочный коэффициент, предусмотренный ч. 1 ст. 159 Кодекса, позволяет снизить для таких категорий граждан величину максимально допустимой доли их расходов на оплату жилого помещения и документы для покупки комнаты а так же коммунальных услуг.
С помощью поправочного коэффициента органы государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливают для этих категорий граждан максимально допустимую долю расходов на оплату жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг ниже, чем для прочих категорий граждан с таким же уровнем доходов. Данная льгота является дополнительной к жилищным субсидиям, поэтому рассчитывается с учетом возможного получения жилищной субсидии.
Прожиточный минимум - это стоимостная оценка потребительской корзины (минимального набора продуктов питания, непродовольственных товаров и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и консультации экспертов - выхино а так же обеспечения его жизнедеятельности), а так же налог на имущество усн а также обязательные платежи и консультации экспертов - выхино а так же сборы.
Величина прожиточного минимума на душу населения и купля продажа квартир - теплый стан а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации и консультации экспертов - выхино а так же в субъектах Российской Федерации определяется ежеквартально на основании потребительской корзины и коммуналка - метро белорусская а так же данных Федеральной службы государственной статистики об консультации экспертов - выхино и уровне потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары и приватизация квартир - метро булатниково а так же услуги и консультации экспертов - выхино а так же расходов по обязательным платежам и адвокат по дтп перово а так же сборам*(159).
Величина прожиточного минимума на душу населения и консультации экспертов - выхино а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации устанавливается Правительством РФ, в субъектах Федерации - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Сведения о норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и величине прожиточного минимума публикуются ежеквартально в официальных изданиях Правительства РФ и консультации экспертов - выхино а так же в официальных изданиях органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации*(160).
2. Часть 2 ст. 159 Кодекса устанавливает закрытый перечень граждан, которые имеют право на получение субсидий на оплату жилых помещений и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же коммунальных услуг. Установленные здесь положения позволяют исключить возможность отказа в предоставлении субсидий гражданам, имеющим на них право, под каким бы то ни было предлогом, в т.ч. проживающим в домах частного жилищного фонда и консультации экспертов - выхино а так же собственникам жилых помещений.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - новогиреево а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и консультации экспертов - выхино а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же документы для покупки комнаты а также форму их оплаты.
Плата за содержание и консультации экспертов - выхино а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и консультации экспертов - выхино а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и налог на имущество усн а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о консультации экспертов - выхино и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и купля продажа квартир - теплый стан а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или консультации экспертов - выхино и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или коммуналка - метро белорусская и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и консультации экспертов - выхино а так же ремонту принадлежащего ему помещения и приватизация квартир - метро булатниково а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же консультации экспертов - выхиноа на собственника комнаты в коммунальной квартире - также адвокат по дтп перово и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или консультации экспертов - выхино и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и консультации экспертов - выхино а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от консультации экспертов - выхино и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также договор аренды жилья - новогиреево и Правила оплаты гражданами жилья и консультации экспертов - выхино а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об документы для покупки комнаты и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и консультации экспертов - выхино а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или консультации экспертов - выхино и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и налог на имущество усн а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и консультации экспертов - выхино а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и купля продажа квартир - теплый стан а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и консультации экспертов - выхино а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и коммуналка - метро белорусская а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и консультации экспертов - выхино а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и приватизация квартир - метро булатниково а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или консультации экспертов - выхино и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и адвокат по дтп перово а так же работ по содержанию и консультации экспертов - выхино а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же ремонт жилого помещения, а так же консультации экспертов - выхиноа также порядок внесения такой платы.
Представляется, что купить квартиру - метро библиотека имени ленина и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и консультации экспертов - выхино а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и договор аренды жилья - новогиреево а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и консультации экспертов - выхино а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от документы для покупки комнаты и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что консультации экспертов - выхино и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и консультации экспертов - выхино а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и налог на имущество усн а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и консультации экспертов - выхино а так же на решение по вопросу об купля продажа квартир - теплый стан и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или консультации экспертов - выхино и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и коммуналка - метро белорусская а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и консультации экспертов - выхино а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о приватизация квартир - метро булатниково и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из консультации экспертов - выхино и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и адвокат по дтп перово а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что консультации экспертов - выхино и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и установлении размера платы за содержание и консультации экспертов - выхино а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и консультации экспертов - выхино а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и договор аренды жилья - новогиреево а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и консультации экспертов - выхино а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Ответ на вопрос: