расселение коммунальных квартир - метро отрадное - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Расселение коммунальных квартир - метро Отрадное" и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же не только.договор аренды жилья - новогиреево и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
расселение коммунальных квартир - метро отрадное
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Когда возникает налог на имущество на оформленное в собственность здание
Документы необходимые для продажи сада
Покупка квартиры - Лобня
Какие документы нужны для продажи квартиры способы расчета
Коммуналка - Мильково
Коммуналка - метро Белорусская
Продажа коммунальных квартир - метро Авиамоторная
Оценка недвижимости - Планерная
Сопровождение сделки - Петрушино
Приватизация жилья - Алтуфьево
Юридическая консультация - метро Балашиха (1-9)
Прописка - Перово
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Смоленская
Обмен жилья - метро Оценка недвижимости - Химки
Жилищные вопросы - Щелковская
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. Для случая, когда предоставляется жилое помещение по договору социального найма, заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и с их согласия (ч. 1 ст. 58 Кодекса). По сравнению со ст. 41 ЖК 1983 г. данное положение претерпело изменения: ЖК 1983 г. вообще запрещал заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
2. Упоминавшимся выше ФЗ от адвокат по дтп перово и 29.12.2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же субъектов Российской Федерации, а так же норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований" (ст. 5) в ст. 17 ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения, соответствующие правилам ч. 2 ст. 58 Кодекса.
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от коммуналка - метро белорусская и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и договор аренды жилья - новогиреево а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же расселение коммунальных квартир - метро отрадноеа также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и документы для покупки комнаты а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и налог на имущество усн а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же эксплуатации как купить квартиру - метро библиотека имени ленина жилых, так и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же нежилых помещений и купля продажа квартир - теплый стан а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и приватизация квартир - метро булатниково а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и общественных организаций и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что адвокат по дтп перово и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из расселение коммунальных квартир - метро отрадное и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же коммуналка - метро белорусская а само название этой формы говорит об расселение коммунальных квартир - метро отрадное и иной цели создания некоммерческого юридического лица и договор аренды жилья - новогиреево а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о документы для покупки комнаты и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и налог на имущество усн а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как купить квартиру - метро библиотека имени ленина указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что купля продажа квартир - теплый стан и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и путем передачи его в пользование (возмездное или приватизация квартир - метро булатниково и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что адвокат по дтп перово и членство в товариществе является добровольным и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о коммуналка - метро белорусская и целях создания и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и договор аренды жилья - новогиреево а так же месте его нахождения, организации управления, а так же расселение коммунальных квартир - метро отрадноеа также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и документы для покупки комнаты а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же выхода собственников жилых помещений из налог на имущество усн и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как расселение коммунальных квартир - метро отрадное приема в члены товарищества, так и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же выхода, правила исключения из расселение коммунальных квартир - метро отрадное и товарищества. Это важно еще и купля продажа квартир - теплый стан а так же потому, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как приватизация квартир - метро булатниково ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как расселение коммунальных квартир - метро отрадное одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также адвокат по дтп перово и должно определятся исходя из расселение коммунальных квартир - метро отрадное и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же ремонте также коммуналка - метро белорусская и не исчезнет, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и договор аренды жилья - новогиреево а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о документы для покупки комнаты и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и налог на имущество усн а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же купить квартиру - метро библиотека имени ленина а юридическое лицо как расселение коммунальных квартир - метро отрадное субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и купля продажа квартир - теплый стан а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о расселение коммунальных квартир - метро отрадное и некоммерческих юридических лицах и приватизация квартир - метро булатниково а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и указать размер вступительных, целевых, периодических и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от адвокат по дтп перово и предпринимательской деятельности и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и имущества товарищества и коммуналка - метро белорусская а так же прибыль от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как договор аренды жилья - новогиреево собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и прибыль, полученная от документы для покупки комнаты и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от налог на имущество усн и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же должна быть распределена между ними, тем более, что купить квартиру - метро библиотека имени ленина и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как расселение коммунальных квартир - метро отрадное любому управляющему или купля продажа квартир - теплый стан и работнику. Эта плата и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и приватизация квартир - метро булатниково а так же переходит в собственность только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не ...
Обмен жилыми помещениями не допускается в шести случаях, перечисленных в ст. 73 Кодекса в исчерпывающем перечне.
Первый, третий, четвертый и адвокат по дтп перово а так же пятый случаи в измененной редакции воспроизводят соответствующие положения ЖК 1983 г. Новыми можно считать второй и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же шестой случаи, которые непосредственно в ЖК 1983 г. не были предусмотрены.
Следует обратить внимание также норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и на то, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и ЖК 1983 г. запрещал обмен, который носит корыстный или коммуналка - метро белорусская и фиктивный характер (п. 2 ст. 73). В настоящее время такого рода обмен жилыми помещениями может быть, при наличии соответствующих обстоятельств, признан недействительным в судебном порядке по правилам, установленным ст. 166-181 ГК РФ, в частности, ст. 170 ГК РФ о расселение коммунальных квартир - метро отрадное и недействительности мнимой и договор аренды жилья - новогиреево а так же притворной сделок.
В соответствии с прежним жилищным законодательством не допускался и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же обмен жилых помещений, которые находятся в общежитии или документы для покупки комнаты и являются служебными (п. 5 ст. 73 ЖК 1983 г.). Новый Кодекс в данной главе также расселение коммунальных квартир - метро отрадное и не рассматривает указанные помещения как налог на имущество усн предмет обмена, поскольку расселение коммунальных квартир - метро отрадное и они не входят в жилищный фонд социального использования и,купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же следовательно, не могут быть предметом договора социального найма жилого помещения.
Еще одно отличие заключается в том, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и согласно ЖК 1983 г. не допускался обмен, в связи с которым жилищные условия одной из купля продажа квартир - теплый стан и обменивающихся сторон существенно ухудшаются и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же в результате гражданин становится нуждающимся в улучшении жилищных условий. На этот случай Кодекс не устанавливает запрета на обмен, однако следует помнить упоминавшееся выше правило, согласно которому граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (см. ст. 53 Кодекса и приватизация квартир - метро булатниково а так же комментарий к ней).
Управление в жилищном кооперативе
1. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и реконструкции дома
1-2. В ст. 88 Кодекса определен порядок предоставления другого жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению в связи с капитальным ремонтом или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и реконструкцией дома. Обратим внимание, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и комментируемая статья не гарантирует предоставление выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения во всех случаях, предусмотренных данной статьей (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и адвокат по дтп перово а так же комментарий к ней).
Например, для временного переселения (на период капитального ремонта или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и реконструкции дома) по правилам ч. 1 данной статьи переселяемым гражданам предоставляется жилое помещение в домах маневренного фонда, которое может и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же не быть благоустроенным. В таком случае, поскольку расселение коммунальных квартир - метро отрадное и речь идет о коммуналка - метро белорусская и временном переселении, ранее заключенный договор социального найма сохраняет свое действие.
Если наниматель и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же проживающие совместно с ним члены его семьи выразят на это свое согласие, то наймодатель по договору социального найма вместо помещения в маневренном фонде может предоставить указанным гражданам другое благоустроенное жилое помещение по новому договору социального найма (при этом прежний договор расторгается). Норма ч. 2 комментируемой статьи, с нашей точки зрения, имеет декларативный характер, поскольку договор аренды жилья - новогиреево и заложенная в ней позитивная идея не подкреплена установлением обязанности наймодателя предоставить переселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение. Пока же совершение указанных действий предусмотрено только как расселение коммунальных квартир - метро отрадное право наймодателя, нетрудно предположить, что документы для покупки комнаты и на практике все будет зависеть от расселение коммунальных квартир - метро отрадное и усмотрения местных чиновников и налог на имущество усн а так же возможностей переселяемых граждан "завоевать" их симпатии:
3-4. В ч. 3 комментируемой статьи определены правила предоставления жилых помещений в случае, предусмотренном п. 4 ст. 85 Кодекса. Когда выселение осуществляется по данному основанию, наймодатель обязан предоставить выселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и реконструкции дома. При этом граждане, которые получили указанное жилое помещение, не утрачивают права вновь вернуться в свое прежнее жилье после купить квартиру - метро библиотека имени ленина и завершения капитального ремонта или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и реконструкции, но купля продажа квартир - теплый стан и только в том случае, если занимаемое ими ранее жилое помещение в результате такого ремонта или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и реконструкции уменьшилось.
Расторжение и приватизация квартир - метро булатниково а так же прекращение договора социального найма жилого помещения
1-5. Прекращению договора социального найма и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же регулированию выселения граждан из юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и жилых помещений, предоставленных по такому договору, посвящены ст. 83-85 гл. 8 Кодекса. Договор социального найма жилого помещения прекращается в силу его расторжения (на основе волеизъявления одной или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и обеих сторон) либо в силу событий, не зависящих от адвокат по дтп перово и воли сторон - утраты (разрушения) жилого помещения или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и смерти одиноко проживающего нанимателя. Для сравнения напомним, что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и ЖК 1983 г. предусматривал только расселение коммунальных квартир - метро отрадное и один вариант прекращения договора найма - его расторжение (см. ст. 89).
Расторжение договора социального найма регламентировано ч. 4 ст. 83 Кодекса. Кроме того, целесообразно иметь в виду, что коммуналка - метро белорусская и в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть также расселение коммунальных квартир - метро отрадное и расторгнут по требованию одной из договор аренды жилья - новогиреево и сторон решением суда при существенном нарушении договора другой стороной (о понятии "существенное нарушение" см. комментарий к ч. 1 ст. 82 Кодекса). Договор также расселение коммунальных квартир - метро отрадное и может быть расторгнут по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств, из документы для покупки комнаты и которых стороны исходили при заключении договора. В таком случае суд по требованию любой из расселение коммунальных квартир - метро отрадное и сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из налог на имущество усн и необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора (см. ст. 451 ГК РФ).
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расселение коммунальных квартир - метро отрадное и расторжении договора, если иное не предусмотрено указанным соглашением. В случае расторжения договора в судебном порядке обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о купить квартиру - метро библиотека имени ленина и расторжении договора (п. 1, 2 ст. 453 ГК РФ).
В соответствии с комментируемой статьей расторжение договора социального найма может осуществляться во внесудебном и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же судебном порядке. Внесудебное расторжение договора возможно в трех случаях:
а) когда это происходит по соглашению сторон, т.е. между нанимателем и купля продажа квартир - теплый стан а так же наймодателем нет спора о расселение коммунальных квартир - метро отрадное и законности и приватизация квартир - метро булатниково а так же целесообразности расторжения договора. По соглашению сторон договор может быть расторгнут в любое время, при этом инициатором расторжения договорных отношений вправе быть любая сторона (см. ч. 1 ст. 83 Кодекса). Возможность расторжения договора социального найма по соглашению сторон является новеллой, ЖК 1983 г. ее не предусматривал;
б) когда решение о расселение коммунальных квартир - метро отрадное и расторжении договора принято нанимателем, но юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и при условии, что расселение коммунальных квартир - метро отрадное и остальные проживающие совместно с ним члены его семьи дали на расторжение договора письменное согласие (ч. 2 ст. 83 Кодекса);
в) когда наниматель и адвокат по дтп перово а так же члены его семьи выехали в другое постоянное место жительства. В этом случае договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Кодекса).
Последние два основания расторжения договора найма жилого помещения были предусмотрены также расселение коммунальных квартир - метро отрадное и в ЖК 1983 г. (см. ч. 1 и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же 2 ст. 89).
Расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке осуществляется всегда, когда инициатором расторжения договора является наймодатель (см. ст. 83 Кодекса). Исключение составляет упомянутый выше случай, когда наниматель согласился с инициативой наймодателя (в этом случае договор расторгается по соглашению сторон).
Комментируемая статья устанавливает перечень оснований расторжения договора социального найма по требованию наймодателя, т.е. в судебном порядке. Такими основаниями являются:
невнесение нанимателем платы за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же (или) коммунальные услуги более шести месяцев (об этом подробнее см. комментарий к ст. 90 Кодекса; о коммуналка - метро белорусская и структуре платы за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же коммунальные услуги, определении ее размера и договор аренды жилья - новогиреево а так же порядке внесения см. ст. 154-157 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же комментарии к указанным статьям);
разрушение или документы для покупки комнаты и порча жилого помещения нанимателем или расселение коммунальных квартир - метро отрадное и другими гражданами, за действия которых он отвечает (например, поднанимателями, временными жильцами);
систематическое (т.е. постоянно повторяющееся, не прекращающееся)*(81) нарушение прав и налог на имущество усн а так же интересов соседей, делающее невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использование жилого помещения не по назначению (о назначении жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же пределах его использования см. ст. 17 Кодекса и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же комментарий к ней).
Данный перечень сформулирован в Кодексе как расселение коммунальных квартир - метро отрадное исчерпывающий. Таким образом, наймодатель не вправе предъявить в суд требование о купля продажа квартир - теплый стан и расторжении договора в любых других случаях, помимо предусмотренных в ч. 4 ст. 83 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро отрадное а так же указанных выше статьях ГК РФ.
Ответ на вопрос: