Как приватизировать квартиру - Южная

как приватизировать квартиру - южная - Бесплатные услуги юриста

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Как приватизировать квартиру - Южная" и как приватизировать квартиру - южная а так же не только.коммуналка - метро белорусская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

как приватизировать квартиру - южная

- это один из вопросов который нам задавали.

Сегодня были вопросы:

Какие документы нужны для продажи гаража
Регистрация в квартире - метро Александровский сад
Коммуналка - Погорелки
Юридическая консультация недвижимости киев
Договор аренды жилья - метро Перово
Юридическая консультация - Кузьминки
Юридические услуги - метро Отрадное
Расселение коммунальных квартир - Комсомольская
Жилищные вопросы - Петрушино
Оформить недвижимость - метро Беседы село
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Чеховская
Документы для прописки в жилой дом
Можно ли встать на очередь, если квартира приватизирована
Бесплатные консультации по недвижимости - Ларево (Ленингр. Ш. )
Продажа коммунальных квартир - Кузьминки
Обменять квартиру - метро Ромашково
Жилищная консультация - Пролетарская
Когда возникает налог на имущество на оформленное в собственность здание
Договор социального найма - Косино (Косино старое)
Обмен недвижимости - Каховская

Права и как приватизировать квартиру - южная а так же обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

• вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
• сдавать жилое помещение в поднаем;
• разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
• осуществлять обмен или коммуналка - метро белорусская и замену занимаемого жилого помещения;
• требовать от как приватизировать квартиру - южная и наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же купить квартиру - метро библиотека имени ленина а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и как приватизировать квартиру - южная а так же договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

• использовать жилое помещение по назначению и договор аренды жилья - новогиреево а так же в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
• обеспечивать сохранность жилого помещения;
• поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
• проводить текущий ремонт жилого помещения;
• своевременно вносить плату за жилое помещение и как приватизировать квартиру - южная а так же коммунальные услуги;
• информировать наймодателя в установленные договором сроки об налог на имущество усн и изменении оснований и как приватизировать квартиру - южная а так же условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же договором социального найма.

Отказ в согласовании переустройства и как приватизировать квартиру - южная а так же (или) перепланировки жилого помещения

1. Комментируемая статья устанавливает правила отказа в согласовании переустройства и документы для покупки комнаты а так же (или) перепланировки жилых помещений. Целесообразно обратить внимание на то, что как приватизировать квартиру - южная и положения ч. 1-3 данной статьи сформулированы в императивных нормах, что адвокат по дтп перово и не предполагает изменения содержащихся здесь правил нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и как приватизировать квартиру - южная а так же актами органов местного самоуправления.

Отказ в согласовании переустройства и купля продажа квартир - теплый стан а так же (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в ч. 1 ст. 27 Кодекса, и как приватизировать квартиру - южная а так же может быть обжалован в судебном порядке.

Представляется, что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и указанные правовые нормы обладают теми же недостатками, что и как приватизировать квартиру - южная а так же нормы об приватизация квартир - метро булатниково и отказе в переводе помещений (см. комментарий к ч. 1 ст. 24 Кодекса). Например, такая формулировка как как приватизировать квартиру - южная "несоответствие проекта переустройства и коммуналка - метро белорусская а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства" предполагает проведение юридической экспертизы соответствующего проекта на предмет его соответствия как как приватизировать квартиру - южная федеральному, так и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же региональному законодательству.

При этом законодательство субъектов Российской Федерации, регулирующее соответствующие отношения, весьма разнообразно. Так, ст. 1 Закона Московской области от как приватизировать квартиру - южная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и договор аренды жилья - новогиреево а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(49) запрещает переоборудование и как приватизировать квартиру - южная а так же перепланировку жилых домов и налог на имущество усн а так же квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или как приватизировать квартиру - южная и разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же оборудования, ухудшению сохранности и как приватизировать квартиру - южная а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Порядок оформления разрешений на переоборудование и документы для покупки комнаты а так же перепланировку жилых и как приватизировать квартиру - южная а так же нежилых помещений в жилых домах в г. Москве*(50) содержит большее количество запретов в данной сфере. Указанный нормативный правовой акт не допускает:

переоборудование и адвокат по дтп перово а так же перепланировку помещений, ведущие к нарушению прочности или как приватизировать квартиру - южная и разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и купля продажа квартир - теплый стан а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и как приватизировать квартиру - южная а так же отключающим устройствам;

перепланировку квартир, ухудшающую условия эксплуатации и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же проживания всех или как приватизировать квартиру - южная и отдельных граждан дома или приватизация квартир - метро булатниково и квартиры;

установку или как приватизировать квартиру - южная и переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или коммуналка - метро белорусская и без приборов отопления;

перепланировку, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или как приватизировать квартиру - южная и шириной менее 2,25 м;

увеличение подсобной площади квартир за счет жилой;

переоборудование и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же перепланировку при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и как приватизировать квартиру - южная а так же ее собственников;

переоборудование и договор аренды жилья - новогиреево а так же перепланировку помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и как приватизировать квартиру - южная а так же чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба;

переоборудование и налог на имущество усн а так же перепланировку строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и как приватизировать квартиру - южная а так же включенных в соответствующие решения и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

перепланировку смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения межведомственной комиссии.

Не вызывает сомнения, что как приватизировать квартиру - южная и многие из документы для покупки комнаты и приведенных запретов являются обоснованными. Однако, как как приватизировать квартиру - южная уже отмечалось, с 1.03.2005 г. определение условий и адвокат по дтп перово а так же порядка переустройства и как приватизировать квартиру - южная а так же перепланировки жилых помещений относится к ведению Российской Федерации (см. комментарий к ст. 25 Кодекса). Поэтому представляется, что купля продажа квартир - теплый стан и единообразный подход к правовому регулированию указанных отношений в ближайшее время будет определен в соответствующих нормативных правовых актах, принятых на федеральном уровне. Соответствующие правила должны стать едиными для всей страны, региональное нормотворчество по этим вопросам не предполагается.

2-3. Требования к решению об как приватизировать квартиру - южная и отказе в согласовании переустройства и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же (или) перепланировки жилого помещения установлены в ч. 2 и как приватизировать квартиру - южная а так же 3 ст. 27 Кодекса. Обратим внимание, что приватизация квартир - метро булатниково и Кодекс не требует утверждения формы такого решения Правительством РФ. Поэтому субъекты Российской Федерации могут установить ее самостоятельно в своих правовых актах. В тех регионах, где это не будет сделано, органы местного самоуправления вправе составлять указанное решение в произвольной форме.

Однако в любом случае решение об как приватизировать квартиру - южная и отказе в согласовании переустройства и коммуналка - метро белорусская а так же (или) перепланировки жилого помещения представляет собой отдельный письменный документ, принятый в пределах компетенции и как приватизировать квартиру - южная а так же по правилам делопроизводства соответствующего органа (индивидуальный правовой акт*(51), который в обязательном порядке должен содержать указание на основание отказа, предусмотренное в ч. 1 комментируемой статьи. Заявитель вправе обжаловать указанное решение по правилам процессуального законодательства Российской Федерации.

Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).

2-3. Части 2 и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и как приватизировать квартиру - южная а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также договор аренды жилья - новогиреево и на отношения, возникшие из как приватизировать квартиру - южная и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.

4. Представляется, что налог на имущество усн и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и как приватизировать квартиру - южная а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от как приватизировать квартиру - южная и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).

Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только документы для покупки комнаты и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также как приватизировать квартиру - южная и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только адвокат по дтп перово и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из как приватизировать квартиру - южная и закона, иных правовых актов или купля продажа квартир - теплый стан и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что как приватизировать квартиру - южная и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).

5-6. Минимальный и как приватизировать квартиру - южная а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и приватизация квартир - метро булатниково а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из как приватизировать квартиру - южная и сторон не заявила о коммуналка - метро белорусская и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.

7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или как приватизировать квартиру - южная и меньший) начала деятельности управляющей организации.

Изменение и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.

11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о как приватизировать квартиру - южная и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или договор аренды жилья - новогиреево и муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и как приватизировать квартиру - южная а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и налог на имущество усн а так же подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или как приватизировать квартиру - южная и жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и как приватизировать квартиру - южная а так же (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или документы для покупки комнаты и законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или как приватизировать квартиру - южная и законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или адвокат по дтп перово и законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

1-3. Комментируемая статья впервые определяет правила принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме без проведения собрания в форме совместного присутствия его участников. Для жилищного законодательства эти правила являются новыми, хотя гражданскому законодательству о как приватизировать квартиру - южная и юридических лицах они известны. Например, в форме заочного голосования (опросным путем) могут быть приняты решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, общего собрания акционеров*(59). Однако в отличие от купля продажа квартир - теплый стан и законодательства о как приватизировать квартиру - южная и хозяйственных обществах, предъявляющего к заочному голосованию достаточно жесткие и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же детальные требования, Кодекс в ст. 47 регламентирует указанные отношения весьма лаконично.

В сообщении о как приватизировать квартиру - южная и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования указываются дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и приватизация квартир - метро булатниково а так же место или как приватизировать квартиру - южная и адрес, куда должны передаваться такие решения (см. п. 3 ч. 5 ст. 45 Кодекса). Собственник помещения оформляет решение по вопросам, поставленным на голосование, по правилам ч. 3 комментируемой статьи. Обратим внимание, что коммуналка - метро белорусская и в таком случае в соответствии с ч. 6 ст. 48 Кодекса засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только как приватизировать квартиру - южная и один из купить квартиру - метро библиотека имени ленина и возможных вариантов голосования, иначе соответствующее решение признается недействительным. В случае, если решение собственника содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или как приватизировать квартиру - южная и нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Оформленное надлежащим образом решение собственник передает (направляет) в место или договор аренды жилья - новогиреево и по адресу, указанному в сообщении о как приватизировать квартиру - южная и проведении собрания. Каким образом собственник должен передать (направить) указанное решение, Кодекс не определил, поэтому соответствующие способы может предусмотреть общее собрание собственников помещений. В качестве некоторого ориентира здесь можно иметь в виду правила п. 1 ст. 38 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", который установил, что налог на имущество усн и подобные документы могут передаваться посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или как приватизировать квартиру - южная и иной связи, обеспечивающей аутентичность передаваемых и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же принимаемых сообщений и как приватизировать квартиру - южная а так же их документальное подтверждение*(60). Уместно напомнить, что документы для покупки комнаты и термин "аутентичность" происходит от как приватизировать квартиру - южная и греческого слова authentikos, означающего подлинность, соответствие подлинному, первоисточнику. Например, аутентичными текстами документа являются тексты, составленные на одном или адвокат по дтп перово и более языках, рассматриваемые как как приватизировать квартиру - южная одинаково подлинные и купля продажа квартир - теплый стан а так же имеющие равную юридическую силу.

Если решение собственника помещения, оформленное в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи, получено до даты окончания приема решений, установленной в сообщении о как приватизировать квартиру - южная и проведении собрания, то соответствующий собственник считается принявшим участие в голосовании, т.е. в общем собрании, которое проводилось в форме заочного голосования. Факт участия в собрании имеет практическое и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же юридическое значение, поскольку как приватизировать квартиру - южная и в зависимости от приватизация квартир - метро булатниково и количества участников общего собрания определяется: а) наличие или как приватизировать квартиру - южная и отсутствие кворума, необходимого для принятия решений (см. ч. 3 ст. 45 Кодекса); б) простое или коммуналка - метро белорусская и квалифицированное большинство голосов, поданных за то или как приватизировать квартиру - южная и иное решение (см. ч. 1 ст. 46 Кодекса).

Основания предоставления специализированных жилых помещений

1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о как приватизировать квартиру - южная и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и договор аренды жилья - новогиреево а так же прекращении (ст. 102), о как приватизировать квартиру - южная и выселении граждан из налог на имущество усн и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от как приватизировать квартиру - южная и их вида и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же как приватизировать квартиру - южнаяа также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и документы для покупки комнаты а так же беженцев (ст. 108) и как приватизировать квартиру - южная а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.

Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или адвокат по дтп перово и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от как приватизировать квартиру - южная и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или купля продажа квартир - теплый стан и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и как приватизировать квартиру - южная а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и ст. 100 Кодекса и как приватизировать квартиру - южная а так же комментарий к ней).

По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как приватизация квартир - метро булатниково правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из как приватизировать квартиру - южная и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и коммуналка - метро белорусская а так же комментарии к ним).

Напомним, что как приватизировать квартиру - южная и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или купить квартиру - метро библиотека имени ленина и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же как приватизировать квартиру - южнаяа последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или договор аренды жилья - новогиреево и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об как приватизировать квартиру - южная и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и налог на имущество усн а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и как приватизировать квартиру - южная а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также как приватизировать квартиру - южная и комментарий к ст. 98 Кодекса).

2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что документы для покупки комнаты и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же как приватизировать квартиру - южнаяа только тем из адвокат по дтп перово и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).




Ответ на вопрос: Оценка недвижимости - метро Октябрьское поле