приватизация - улица подбельского - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация - Улица Подбельского" и приватизация - улица подбельского а так же не только.адвокат по дтп перово и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
приватизация - улица подбельского
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Консультации экспертов - Площадь Ильича
Купить продать квартиру - Октябрьская
Норма жилой площади на человека - метро Новобратцевский
Ипотека, покупка, продажа - метро Печатники
Перевод в нежилое - метро Свиблово
Договор социального найма - метро Китай-город
Узаконивание перепланировок - метро Варшавская
Меняю квартиру - Международная
Договоры в жилищной сфере - метро Балашиха (1-9)
Купля продажа квартир - Беляево
Юридическая консультация для военнослужащего
Продать долю квартиры - метро Волжская
Кбк налог на имущество 2010
Налог на имущество 2009год
Коммуналка - Ботанический сад
Коммуналка - Мильково
Норма жилой площади на человека - Бульвар Дмитрия Донского
Внесение платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги
1. До введения в действие Кодекса детальное регулирование отношений по поводу внесения платы за жилое помещение и купля продажа квартир - теплый стан а так же коммунальные услуги на уровне федеральных законов отсутствовало. Частью 1 комментируемой статьи установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги. Аналогичные сроки внесения квартирной платы нанимателями были предусмотрены ст. 56 ЖК 1983 г. Основами срок оплаты жилого помещения и приватизация квартир - метро булатниково а так же коммунальных услуг не определялся.
В соответствии со ст. 8 Кодекса к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство Российской Федерации с учетом требований, установленных Кодексом. Так, в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ на нанимателей возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если таким договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Кодексом, то есть ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Договором управления многоквартирным домом (см. ст. 162 Кодекса) могут предусматриваться различные по объему, срокам и приватизация - улица подбельского а так же периодичности платежей условия оплаты жилого помещения и коммуналка - метро белорусская а так же коммунальных услуг. Нередко - это ежеквартальная предварительная оплата.
Нарушение сроков внесения платы влечет для нанимателей и приватизация - улица подбельского а так же собственников жилых помещений негативные последствия в виде:
уплаты неустойки в виде пени (см. комментарий к ч. 14 комментируемой статьи);
расторжения договора найма с нанимателем (см. ч. 4 ст. 83 Кодекса и налог на имущество усн а так же комментарий к ней);
выселения (см. ст. 90 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарий к ней).
Об обязанности граждан и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги см. также договор аренды жилья - новогиреево и комментарий к ч. 1 ст. 153 Кодекса.
2. Определение срока представления платежных документов, на основании которых производится оплата жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, является новым для федерального жилищного законодательства.
Требований к форме платежных документов Кодекс не предъявляет. Это могут быть счета, квитанции, расчетные книжки и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же т.п.
3-4. Нормы ч. 3 и приватизация - улица подбельского а так же 4 ст. 155 Кодекса конкретизируют обязанность нанимателей жилых помещений по договору социального найма и адвокат по дтп перово а так же договору найма жилого помещения государственного или приватизация - улица подбельского и муниципального жилищного фонда, определяют получателей платы за жилое помещение и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальные услуги (о структуре платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги см. ст. 154 Кодекса и документы для покупки комнаты а так же комментарий к ней).
При установлении уровня платежей граждан и приватизация - улица подбельского а так же организаций законодатель исходит из купля продажа квартир - теплый стан и необходимости обеспечения полного возмещения затрат на содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт жилья, а так же приватизация квартир - метро булатниково а также на коммунальные услуги. Практически во всех регионах России будет введена 100-процентная оплата жилых помещений и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. Однако следует учитывать, что коммуналка - метро белорусская и предоставленные отдельным категориям граждан льготы могут снижать размер платы, установленный договором управления. В связи с этим и приватизация - улица подбельского а так же введена норма, согласно которой управляющая организация в согласованном с ней порядке получает от налог на имущество усн и нанимателя ту часть платы за содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт жилого помещения и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же за коммунальные услуги, которая не покрывается размером платы, вносимой нанимателем. О субсидиях на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг и договор аренды жилья - новогиреево а так же компенсациях расходов по оплате см. комментарии к ст. 159-160 Кодекса.
5. Часть 5 ст. 155 относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установление порядка внесения обязательных платежей и приватизация - улица подбельского а так же взносов членами таких объединений.
Напомним, что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (см. ст. 144 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарий к ней).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. Согласно ст. 145 Кодекса, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, установление размера обязательных платежей и адвокат по дтп перово а так же взносов членов товарищества; образование специальных фондов товарищества, в т.ч. резервного фонда, фонда на восстановление и приватизация - улица подбельского а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же его оборудования. Решения по этим вопросам принимаются большинством голосов от приватизация - улица подбельского и общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или документы для покупки комнаты и их представителей.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 Кодекса, регулирующей порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и приватизация - улица подбельского а так же уставом товарищества.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входит: контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и купля продажа квартир - теплый стан а так же взносов; составление смет доходов и приватизация - улица подбельского а так же расходов на соответствующий год товарищества и приватизация квартир - метро булатниково а так же отчетов о приватизация - улица подбельского и финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или коммуналка - метро белорусская и заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и приватизация - улица подбельского а так же увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и налог на имущество усн а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и приватизация - улица подбельского а так же т.д.
Создание и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же деятельность товарищества собственников жилья, правовое положение его членов регулируются разделом VI (гл. 13-14, ст. 135-152 Кодекса).
Органами управления жилищного кооператива являются:
общее собрание членов жилищного кооператива;
конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и приватизация - улица подбельского а так же это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
правление жилищного кооператива и договор аренды жилья - новогиреево а так же председатель правления жилищного кооператива.
Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция). Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива присутствовавших на таком общем собрании, а так же приватизация - улица подбельскогоа по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же органы контроля за его деятельностью.
Правление жилищного кооператива избирается из приватизация - улица подбельского и числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и адвокат по дтп перово а так же на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и приватизация - улица подбельского а так же порядок принятия им решений устанавливаются уставом и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же внутренними документами кооператива (положением, регламентом или приватизация - улица подбельского и иным документом кооператива).
Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из документы для покупки комнаты и своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Организация и приватизация - улица подбельского а так же деятельность жилищных и купля продажа квартир - теплый стан а так же жилищно-строительных кооперативов, а так же приватизация - улица подбельскогоа также правовое положение их членов регулируются разделом V (гл. 11-12, ст. 110-134 Кодекса).
К специализированным потребительским кооперативам, о приватизация квартир - метро булатниково и которых идет речь в ч. 5-7 ст. 155 Кодекса, относятся, в частности, жилищные накопительные кооперативы, правовые, экономические и приватизация - улица подбельского а так же организационные основы деятельности которых регулируются ФЗ от коммуналка - метро белорусская и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(133). Органами управления жилищного накопительного кооператива являются: общее собрание членов кооператива (высший орган кооператива), правление кооператива.
См. также приватизация - улица подбельского и комментарий к ч. 8 ст. 156 Кодекса.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или налог на имущество усн и иной специализированный потребительский кооператив, вправе вступить в такое товарищество либо кооператив (см. ст. 143, 111 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарии к ним). Однако, если собственники помещений не воспользуются таким правом, они заключают договоры соответственно с товариществом или купить квартиру - метро библиотека имени ленина и кооперативом.
Товарищества собственников жилья и приватизация - улица подбельского а так же жилищные кооперативы создаются, в частности, с целью соответственно управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и договор аренды жилья - новогиреево а так же в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; управления жилыми и приватизация - улица подбельского а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме. Они являются стороной договора управления, который заключается с управляющей организацией для оказания ею услуг и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же выполнения работ по надлежащему содержанию и приватизация - улица подбельского а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и адвокат по дтп перово а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (в случае, если в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о приватизация - улица подбельского и том, что юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и управлять общим имуществом будет само товарищество или приватизация - улица подбельского и соответствующий кооператив).
Норму ч. 6 ст. 155 следует рассматривать как документы для покупки комнаты специальную, которая регламентирует внесение платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет соответственно товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или купля продажа квартир - теплый стан и иной специализированный потребительский кооператив (о выборе способа управления многоквартирным домом см. ст. 161 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарий к ней).
Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или приватизация квартир - метро булатниково и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и приватизация - улица подбельского а так же VI Кодекса (см. также коммуналка - метро белорусская и статьи раздела VIII Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарии к ним).
7. Если собственники помещений не возложили на товарищество собственников жилья или налог на имущество усн и потребительский кооператив функции по управлению многоквартирным домом, то управляющая организация является получателем платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги при наличии следующих условий:
1) собственники помещений не приняли решение управлять общим имуществом непосредственно;
2) в многоквартирном доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или купить квартиру - метро библиотека имени ленина и иной специализированный потребительский кооператив;
3) общим собранием собственников помещений принято решение об приватизация - улица подбельского и управлении таким домом управляющей организацией.
Управление многоквартирным домом управляющей организацией является одним из договор аренды жилья - новогиреево и способов управления, который, согласно ст. 161 Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме вправе и приватизация - улица подбельского а так же обязаны выбрать. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о приватизация - улица подбельского и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такой дом может управляться только адвокат по дтп перово и одной управляющей организацией.
При выборе управляющей организации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решение о приватизация - улица подбельского и заключении договора управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Сторонами договора управления в этом случае являются управляющая организация (на стороне исполнителя) и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же собственники помещений в многоквартирном доме (на стороне заказчика).
В договоре управления в обязательном порядке указываются, в частности: перечень услуг и приватизация - улица подбельского а так же работ по содержанию и документы для покупки комнаты а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же приватизация - улица подбельскогоа также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и купля продажа квартир - теплый стан а так же ремонт жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же приватизация квартир - метро булатниково а также порядок внесения такой платы. В соответствии с установленными таким образом условиями и приватизация - улица подбельского а так же осуществляется внесение платы за жилое помещение и коммуналка - метро белорусская а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме.
8. Часть 8 ст. 155 Кодекса определяет основания внесения платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме в случае, когда они избрали такой способ управления этим домом, как налог на имущество усн непосредственное управление.
Собственники помещений в многоквартирном доме заключают договоры на оказание услуг по содержанию и приватизация - улица подбельского а так же (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решения общего собрания этих собственников (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же комментарии к ним). При этом все или приватизация - улица подбельского и большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров, за исключением договоров, указанных в ч. 2 ст. 164 Кодекса: договоры холодного и договор аренды жилья - новогиреево а так же горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от приватизация - улица подбельского и своего имени.
9-10. Части 9 и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же 10 ст. 155 почти дословно воспроизводят положения ч. 3 ст. 154 Кодекса. Вряд ли это оправданно. Представляется, что приватизация - улица подбельского и такое дублирование будет вводить в заблуждение при применении названных норм на практике.
11. Статья 66 ЖК 1983 г. устанавливала, что адвокат по дтп перово и в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из приватизация - улица подбельского и членов его семьи или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и приватизация - улица подбельского а так же несут обязанности по договору найма жилого помещения. Аналогичная норма закреплена в ст. 71 Кодекса применительно к отношениям, вытекающим из документы для покупки комнаты и договора социального найма жилого помещения.
Однако в ч. 11 комментируемой статьи впервые в жилищном законодательстве на федеральном уровне предусмотрена возможность освобождения граждан от приватизация - улица подбельского и платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием этих граждан.
В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, - оплата жилого помещения и купля продажа квартир - теплый стан а так же коммунальных услуг. Независимо от приватизация - улица подбельского и причины временного отсутствия и приватизация квартир - метро булатниково а так же его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Так, независимо от приватизация - улица подбельского и факта пользования жилыми помещениями нанимателями жилого помещения, занимаемого по договорам социального найма или коммуналка - метро белорусская и договору найма жилого помещения государственного или приватизация - улица подбельского и муниципального жилищного фонда вносится плата:
- за пользование занимаемым жилым помещением (плата за наем),
- за услуги и налог на имущество усн а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и приватизация - улица подбельского а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от купить квартиру - метро библиотека имени ленина и факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и приватизация - улица подбельского а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и договор аренды жилья - новогиреево а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственники жилых домов - содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт этих домов.
Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 Кодекса следует, что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и освобождение может производиться от приватизация - улица подбельского и платы не за все виды коммунальных услуг, а так же адвокат по дтп перово а только "за отдельные" такие услуги. Отсюда следует, что приватизация - улица подбельского и те виды коммунальных услуг, от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, будут определены Правительством РФ.
Продолжительность и приватизация - улица подбельского а так же сам факт временного отсутствия могут быть подтверждены гражданами, например: официальной справкой организации о документы для покупки комнаты и командировке, справкой из приватизация - улица подбельского и больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива и купля продажа квартир - теплый стан а так же т.п.; заявлением плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями (по этажу, коммунальной квартире), с указанием, что приватизация - улица подбельского и лица, подписавшие его (не менее двух), сами в этот период не выезжали за пределы населенного пункта, в котором имеют место жительства.
Постановлением Правительства Москвы от приватизация квартир - метро булатниково и 10.02.2004 г. N 77-ПП установлено, что приватизация - улица подбельского и услуга по ремонту и коммуналка - метро белорусская а так же обслуживанию приборов учета холодной и приватизация - улица подбельского а так же горячей воды и налог на имущество усн а так же тепловой энергии, которая введена с 1.01.2005 г. в состав услуг, предоставляемых физическим и приватизация - улица подбельского а так же юридическим лицам (нанимателям, собственникам и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же арендаторам нежилых и приватизация - улица подбельского а так же жилых помещений в жилых домах), подлежит оплате вне зависимости от договор аренды жилья - новогиреево и факта пользования помещениями.
Примерами регулирования перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан могут служить: распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от приватизация - улица подбельского и 25.12.1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства"; Порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту постоянного жительства (регистрации) в Коломенском районе, утвержденный постановлением Главы Коломенского района Московской области от норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и 26.05.2003 г. N 426; постановление Главы города Красноармейска Московской области от приватизация - улица подбельского и 22.08.2002 г. N 485 "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства". Однако следует отметить, что адвокат по дтп перово и подобные акты в соответствии с требованиями Кодекса, скорее всего, либо прекратят свое действие после приватизация - улица подбельского и утверждения Правительством РФ порядка перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан либо должны быть приведены в соответствие с указанным порядком и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же посвящены его конкретизации.
К иным лицам, о приватизация - улица подбельского и которых идет речь в ч. 11 ст. 155, относятся, в частности, арендаторы жилых помещений, органы государственной власти и документы для покупки комнаты а так же органы местного самоуправления или приватизация - улица подбельского и уполномоченные ими лица до заселения жилых помещений государственного и купля продажа квартир - теплый стан а так же муниципального жилищных фондов.
12. ЖК 1983 г. и приватизация - улица подбельского а так же Основы не регулировали отношения по оплате коммунальных услуг, предоставляемых временным жильцам. Статья 81 ЖК 1983 г. лишь содержала условие, в соответствии с которым временное проживание граждан разрешалось "без взимания платы за пользование помещением".
Дополнительное соглашение нанимателя жилого помещения с наймодателем заключается в случае, когда: наниматель жилого помещения по договору социального найма и приватизация квартир - метро булатниково а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и приватизация - улица подбельского а так же с предварительным уведомлением наймодателя разрешают безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (см. ст. 80 Кодекса и коммуналка - метро белорусская а так же комментарий к ней).
Аналогичным образом решается вопрос и приватизация - улица подбельского а так же в случае, когда член жилищного кооператива и налог на имущество усн а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и приватизация - улица подбельского а так же с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива используют свое право (см. ст. 126 Кодекса) и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же разрешают проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам.
Дополнительное соглашение с наймодателем заключается на срок проживания временных жильцов. Этот срок, согласно ч. 2 ст. 80 Кодекса, не может превышать шесть месяцев подряд. Ранее срок проживания временных жильцов регулировался ст. 81 ЖК 1983 г. и приватизация - улица подбельского а так же ограничивался полутора месяцами. За пределами этого срока вселение временных жильцов допускалось только договор аренды жилья - новогиреево и при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.
13. Положения ч. 13 конкретизируют общие обязанности наймодателя и приватизация - улица подбельского а так же управляющей организации применительно к информированию нанимателей и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же собственников помещений об приватизация - улица подбельского и изменении размера платы за жилое помещение и адвокат по дтп перово а так же коммунальные услуги. До введения в действие Кодекса федеральное жилищное законодательство данные отношения не регулировало.
Договор коммерческого или приватизация - улица подбельского и социального найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ). Гражданское законодательство применительно к коммерческому найму жилых помещений устанавливает общее правило, согласно которому одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и договором найма жилого помещения (п. 2 ст. 682 ГК РФ). В данной ситуации ч. 13 ст. 155 Кодекса содержит косвенное указание на то, что приватизация - улица подбельского и наймодатель и документы для покупки комнаты а так же управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги, о купля продажа квартир - теплый стан и чем должны быть извещены соответственно наниматели жилых помещений государственного или приватизация - улица подбельского и муниципального жилищного фонда и приватизация квартир - метро булатниково а так же собственники жилых помещений в многоквартирном доме.
Поскольку договоры найма жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же договор управления заключаются в письменной форме, то и коммуналка - метро белорусская а так же информирование нанимателей и приватизация - улица подбельского а так же собственников жилых помещений осуществляется в письменной форме (см. ч. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 77, ч. 7 ст. 101, ч. 1 ст. 162 Кодекса) .
Пункт 3 ч. 3 ст. 162 Кодекса содержит требование об налог на имущество усн и обязательном указании в договоре управления многоквартирным домом порядка определения цены договора, размера платы за содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт жилого помещения и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же приватизация - улица подбельскогоа также порядка внесения такой платы. Специального требования об договор аренды жилья - новогиреево и указании размера платы в договоре Кодекс не содержит. В связи с этим изменение размера платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги не влечет за собой обязательного внесения изменений платы в договор управления.
Часть 13 ст. 155 устанавливает минимально допустимый срок для извещения об норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и изменении размера платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги. Согласно ч. 2 комментируемой статьи платежные документы представляются не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Таким образом, наниматель и адвокат по дтп перово а так же управляющая организация обязаны информировать нанимателей и приватизация - улица подбельского а так же собственников жилых помещений об юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при условии, что приватизация - улица подбельского и иной срок не установлен договором управления.
14. Законодатель в ч. 14 ст. 155 установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и документы для покупки комнаты а так же определяет максимально допустимый размер пени в императивной норме.
Ранее постановлением Совета Министров - Правительства РФ от приватизация - улица подбельского и 22.09.1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и купля продажа квартир - теплый стан а так же коммунальных услуг и приватизация - улица подбельского а так же порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и приватизация квартир - метро булатниково а так же коммунальных услуг" устанавливался (с 1.01.1994 г.) размер пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг в размере 1% за каждый день просрочки*(134). Начисление пени в таком же размере за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги было предусмотрено и коммуналка - метро белорусская а так же в постановлении Правительства РФ от приватизация - улица подбельского и 26.09.1994 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и налог на имущество усн а так же Правил предоставления услуг по вывозу твердых и приватизация - улица подбельского а так же жидких бытовых отходов"*(135). В дальнейшем Правительство РФ в своих актах не устанавливало пени за просрочку платежей*(136).
На законодательном уровне ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же коммунальных услуг была введена абз. 2 ст. 15.5 Основ в редакции ФЗ от приватизация - улица подбельского и 6.05.2003 г. В Кодексе размер пени, подлежащей уплате за несвоевременную и договор аренды жилья - новогиреево а так же (или) не полную оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, законодатель оставил прежним.
Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же наиболее распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Следует отметить, что приватизация - улица подбельского и такая ответственность возможна при наличии вины гражданина. Если несоблюдение сроков или адвокат по дтп перово и неполнота оплаты произошли вследствие уважительных причин, то гражданин вправе рассчитывать на то, что приватизация - улица подбельского и названная мера ответственности не будет к нему применяться. Так, в случае, если гражданин произвел оплату жилого помещения и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальных услуг в полном объеме и приватизация - улица подбельского а так же в установленные сроки, однако банк своевременно не перечислил деньги кредитору, взыскание пени не производится. Наличие у гражданина названной или документы для покупки комнаты и иных уважительных причин (например, невыплата или приватизация - улица подбельского и задержка выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение в связи с безработицей, болезнью, наличием в составе семьи инвалидов, детей; длительное отсутствие в месте проживания в связи с экстренным отъездом и купля продажа квартир - теплый стан а так же т.д.) должно быть подтверждено документально (квитанция, счет-квитанция, расчетная книжка и приватизация - улица подбельского а так же другие документы об приватизация квартир - метро булатниково и оплате жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг; справка с места работы, из коммуналка - метро белорусская и больницы и приватизация - улица подбельского а так же т.д.) или налог на имущество усн и свидетельскими показаниями. Это связано с тем, что приватизация - улица подбельского и закон возлагает бремя доказывания своей невиновности на гражданина, нарушившего обязательство по оплате (см. п. 2 ст. 330, п. 1 и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же 2 ст. 401 ГК РФ).
При разрешении спора факт наличия или приватизация - улица подбельского и отсутствия задолженности по оплате может подтверждаться также договор аренды жилья - новогиреево и актом выверки расчетов, например, за отпущенную тепловую энергию, который подписывается сторонами.
Следует отметить также,приватизация - улица подбельского и что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и невиновное нарушение гражданином своей обязанности может возникнуть также приватизация - улица подбельского и вследствие несвоевременного информирования гражданина наймодателем или адвокат по дтп перово и управляющей организацией об приватизация - улица подбельского и изменении размера платы за жилое помещение и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальные услуги.
Пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. Уплата пеней не освобождает граждан от приватизация - улица подбельского и обязанности произвести оплату жилого помещения и документы для покупки комнаты а так же коммунальных услуг в полном объеме, а так же приватизация - улица подбельскогоа в дальнейшем - в регулярном исполнении данной обязанности.
Законодательством предусмотрены также купля продажа квартир - теплый стан и иные негативные последствия неисполнения обязанностей по оплате жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, которые могут быть применены к злостному неплательщику. К ним относятся, например:
расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и приватизация квартир - метро булатниково а так же (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев (см. ч. 3 ст. 83 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарий к ней);
расторжение договора коммерческого найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а так же коммуналка - метро белорусская а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (см. п. 2 ст. 687 ГК РФ);
выселение нанимателя и приватизация - улица подбельского а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае невнесения платы за жилое помещение и налог на имущество усн а так же коммунальные услуги в течение шести месяцев без уважительных причин (см. ст. 90 Кодекса и приватизация - улица подбельского а так же комментарий к ней).
Размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке. При решении вопроса об купить квартиру - метро библиотека имени ленина и уменьшении размера пени необходимо иметь в виду, что приватизация - улица подбельского и размер пеней может быть уменьшен судом только договор аренды жилья - новогиреево и в том случае, если подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в частности, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена услуг, сумма договора и приватизация - улица подбельского а так же т.п.)
4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и форм собственности.
Пользователями жилых помещений государственного и приватизация - улица подбельского а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:
- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);
- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и адвокат по дтп перово а так же муниципальному жилищным фондам.
Следует отметить, что приватизация - улица подбельского и в Положении о юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и предоставлении субсидий на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от документы для покупки комнаты и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и купля продажа квартир - теплый стан а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или приватизация - улица подбельского и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от приватизация квартир - метро булатниково и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и приватизация - улица подбельского а так же в ст. 15.4 Основ).
Представляется, что коммуналка - метро белорусская и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или приватизация - улица подбельского и принятия нового положения о налог на имущество усн и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг.
3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и приватизация - улица подбельского а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и договор аренды жилья - новогиреево а так же в ст. 15.4 Основ.
Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и приватизация - улица подбельского а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
Для получения субсидий указанные граждане или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:
- заявление о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидии;
- документы о адвокат по дтп перово и составе семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и приватизация - улица подбельского а так же пользования жилым помещением;
- документы, подтверждающие доходы заявителя и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидии;
- документы, содержащие сведения о документы для покупки комнаты и суммах платежей за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и купля продажа квартир - теплый стан а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг;
- копии документов, подтверждающих право на льготы или приватизация квартир - метро булатниково и компенсации по оплате жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг заявителя и коммуналка - метро белорусская а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;
- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и приватизация - улица подбельского а так же членов его семьи.
Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и налог на имущество усн а так же уведомлением о приватизация - улица подбельского и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же дату отправления, и приватизация - улица подбельского а так же дату вручения уполномоченному органу, и договор аренды жилья - новогиреево а так же перечень направленных по почте документов.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же приватизация - улица подбельскогоа также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.
В заявлении о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и адвокат по дтп перово а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и приватизация - улица подбельского а так же таможенных органах представленных сведений о юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и доходах.
Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и приватизация - улица подбельского а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и документы для покупки комнаты а так же таможенные органы, органы и приватизация - улица подбельского а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и купля продажа квартир - теплый стан а так же организации.
Уполномоченные органы и приватизация - улица подбельского а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и приватизация квартир - метро булатниково а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидий.
Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же коммуналка - метро белорусская а также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и приватизация - улица подбельского а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и налог на имущество усн а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и приватизация - улица подбельского а так же контроля правомерности предоставления субсидий.
4. Поскольку в отличие от купить квартиру - метро библиотека имени ленина и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - новогиреево а так же Основах подобные правила отсутствовали.
Порядок внесения платы за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или адвокат по дтп перово и договором управления.
В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидий на оплату жилья и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что приватизация - улица подбельского и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только документы для покупки комнаты и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).
Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или приватизация - улица подбельского и бюджетов городов федерального значения Москвы и купля продажа квартир - теплый стан а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или приватизация квартир - метро булатниково и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или приватизация - улица подбельского и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или коммуналка - метро белорусская и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и приватизация - улица подбельского а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.
Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и налог на имущество усн а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).
В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или приватизация - улица подбельского и режима предоставления жилищных и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же коммунальных услуг, не производится.
До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и договор аренды жилья - новогиреево а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и приватизация - улица подбельского а так же отражается в соответствующих платежных документах и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или приватизация - улица подбельского и режима предоставления жилищных и адвокат по дтп перово а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и приватизация - улица подбельского а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.
Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от документы для покупки комнаты и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о купля продажа квартир - теплый стан и гражданах - получателях субсидий, представления данных о приватизация - улица подбельского и субсидиях для учета и приватизация квартир - метро булатниково а так же др.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от приватизация - улица подбельского и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.
В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и коммуналка - метро белорусская а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и приватизация - улица подбельского а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или налог на имущество усн и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и приватизация - улица подбельского а так же иных средств на оплату жилья и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же коммунальных услуг*(163).
5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как договор аренды жилья - новогиреево граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и приватизация - улица подбельского а так же не заключили и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.
Указом Президента РФ от приватизация - улица подбельского и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и адвокат по дтп перово а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).
Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и приватизация - улица подбельского а так же в действовавшем прежде Положении о документы для покупки комнаты и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - теплый стан и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и приватизация - улица подбельского а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от приватизация квартир - метро булатниково и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о приватизация - улица подбельского и том, что коммуналка - метро белорусская и порядок и приватизация - улица подбельского а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и налог на имущество усн а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и приватизация - улица подбельского а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и договор аренды жилья - новогиреево а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как приватизация - улица подбельского дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.
Задолженность по оплате жилого помещения и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же коммунальных услуг (если не заключено и приватизация - улица подбельского а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как адвокат по дтп перово в отказе в предоставлении субсидии, так и приватизация - улица подбельского а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а впоследствии и приватизация - улица подбельского а так же в прекращении ее предоставления.
Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и документы для покупки комнаты а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или приватизация - улица подбельского и согласования сроков ее погашения, но купля продажа квартир - теплый стан и не более срока, определенного в порядке и приватизация - улица подбельского а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.
Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и приватизация квартир - метро булатниково а так же коммунальных услуг.
Решение вопроса о приватизация - улица подбельского и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и коммуналка - метро белорусская а так же гражданским законодательством, и приватизация - улица подбельского а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и налог на имущество усн а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.
6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что купить квартиру - метро библиотека имени ленина и данные стандарты применяются также приватизация - улица подбельского и при определении прав граждан на субсидии и договор аренды жилья - новогиреево а так же при расчете размеров субсидий, а так же приватизация - улица подбельскогоа также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из приватизация - улица подбельского и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и адвокат по дтп перово а так же коммунальных услуг цен на содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и приватизация - улица подбельского а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от документы для покупки комнаты и форм собственности.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и приватизация - улица подбельского а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что купля продажа квартир - теплый стан и в итоге приведет к консервации этого неравенства.
7. В настоящее время условия и приватизация - улица подбельского а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и приватизация квартир - метро булатниково а так же исчисления совокупного дохода семьи и приватизация - улица подбельского а так же одиноко проживающего гражданина, а так же коммуналка - метро белорусская а также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и приватизация - улица подбельского а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от налог на имущество усн и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о купить квартиру - метро библиотека имени ленина и предоставлении субсидий на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. Однако поскольку договор аренды жилья - новогиреево и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что приватизация - улица подбельского и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.
8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг.
До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и адвокат по дтп перово а так же разделом VII Положения о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидий на оплату жилья и юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а так же коммунальных услуг*(166).
С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и приватизация - улица подбельского а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).
В соответствии с названным ФЗ от документы для покупки комнаты и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.
Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:приватизация - улица подбельского и
количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;
утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.
Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.
Порядок расходования и купля продажа квартир - теплый стан а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от приватизация - улица подбельского и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и приватизация квартир - метро булатниково а так же учета средств на предоставление субвенций из приватизация - улица подбельского и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и коммуналка - метро белорусская а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же приватизация - улица подбельскогоа также отдельным категориям граждан из налог на имущество усн и числа ветеранов и приватизация - улица подбельского а так же инвалидов*(168).
С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из приватизация - улица подбельского и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от договор аренды жилья - новогиреево и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из приватизация - улица подбельского и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от приватизация - улица подбельского и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от адвокат по дтп перово и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от приватизация - улица подбельского и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и приватизация - улица подбельского а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от документы для покупки комнаты и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).
Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о приватизация - улица подбельского и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же купля продажа квартир - теплый стан а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и приватизация - улица подбельского а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и приватизация квартир - метро булатниково а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.
Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и приватизация - улица подбельского а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и коммуналка - метро белорусская а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и приватизация - улица подбельского а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.
Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о налог на имущество усн и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и приватизация - улица подбельского а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.
Определение необходимого объема финансирования производится исходя из купить квартиру - метро библиотека имени ленина и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.
Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от приватизация - улица подбельского и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из договор аренды жилья - новогиреево и критериев и приватизация - улица подбельского а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же приватизация - улица подбельскогоа также в качестве одного из адвокат по дтп перово и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг.
Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и приватизация - улица подбельского а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от документы для покупки комнаты и 17.11.2001 г. N 797*(172).
9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и приватизация - улица подбельского а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и купля продажа квартир - теплый стан а так же проживающим в закрытых военных городках.
Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о приватизация - улица подбельского и предоставлении субсидий на оплату жилья и приватизация квартир - метро булатниково а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что приватизация - улица подбельского и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и коммуналка - метро белорусская а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и приватизация - улица подбельского а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.
10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из налог на имущество усн и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от приватизация - улица подбельского и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и купить квартиру - метро библиотека имени ленина а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и приватизация - улица подбельского а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и договор аренды жилья - новогиреево а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг*(173).
Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг, а так же адвокат по дтп перово а также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.
Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.
Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.
В случае отсутствия информации о приватизация - улица подбельского и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же юридическое сопровождение сделок - метро белая дача а также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также приватизация - улица подбельского и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.
Субвенции могут быть использованы только документы для покупки комнаты и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что купля продажа квартир - теплый стан и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.
11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от приватизация - улица подбельского и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.
Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или приватизация квартир - метро булатниково и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и приватизация - улица подбельского а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.
Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от коммуналка - метро белорусская и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как приватизация - улица подбельского правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и налог на имущество усн а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и приватизация - улица подбельского а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от купить квартиру - метро библиотека имени ленина и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.
12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из приватизация - улица подбельского и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от договор аренды жилья - новогиреево и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и приватизация - улица подбельского а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и норма жилой площади на человека - бульвар дмитрия донского а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же приватизация - улица подбельскогоа также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и адвокат по дтп перово а так же ремонт жилого помещения.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об приватизация - улица подбельского и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о юридическое сопровождение сделок - метро белая дача и сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и приватизация - улица подбельского а так же других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об документы для покупки комнаты и установлении размера платы за содержание и приватизация - улица подбельского а так же ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и купля продажа квартир - теплый стан а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от приватизация - улица подбельского и их имени уполномоченных органов государственной власти или приватизация квартир - метро булатниково и уполномоченных органов местного самоуправления) или приватизация - улица подбельского и уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Ответ на вопрос: операционист обязанности